经过一番演示，物业经理频频点头，赞叹道："啊呀，太好了！有了这台热像仪，一切病灶真是一目了然啊！我明白了，等整修过后，再用它照一照，看看颜色是不是均匀了，就知道维修是不是到位了。看来这次可以一次性彻底解决问题了！"
没想到杨工点了点头，又摇了摇头说："是也不是。虽然通过热像仪可精准了解病灶，帮助彻底修复，但是建筑的维护却是一项长期工作。建筑暴露在大自然中，就像一个人一样，此时的健康，不代表不会生病。我们还是需要定期体检，防微杜渐。"
外墙问题的背后并不简单
欲了解定期维护的适合时间点，首先需要理解外墙问题的成因。
外墙问题的成因
我们发现业主的诉求往往发生在5-9月高温暴雨台风之际。可以说，外墙问题的成因绝非偶然，后果可大可小。
施工时操作不严谨或材料不达标都会埋下隐患。而楼房经历了长时间的暴晒、暴雨、暴风等恶劣气候。这将导致外墙各层相互粘结不牢，从而表现为空鼓、开裂、渗水、脱落。
后果
外墙承担一定荷载、遮挡风雨、保温隔热、防止噪音、防火安全等。因此，鉴于外墙的功能性，外墙问题显现的后果往往比我们认为的更加严重，包括但不限于：
1、饰面层脱落，变得不美观。
2、建筑物保温隔热效果下降，造成更多的能耗。
3、墙体防水防火防噪音的效果变差，影响居住舒适度和安全性。
4、建筑材料砸落，产生车损物损和砸伤路人的风险。
5、除了外墙脱落，还可能存在结构缺陷。
定期维护建议
1、每年在梅雨季到来之前，应提前做好预防性维护，查漏补缺，减少大楼内外墙面霉变风险。
2、在强台风、暴雨、极热、冰冻等极端天气过后，也需及时检查，对灾后损坏及时修复，避免更大程度的损失。
3、许多老小区还停留在业主不报修，物业不维护的状态，或者只是靠目测与经验检查隐患，建议使用热像仪提高服务水平，减少屡修屡坏的低效工作。
热像仪在建筑领域的优势
✔ 为业主、物业、开发商提供有效依据；
✔ 无需攀爬外墙，扫描式测量，提高检测效率；
✔ 非接触式测量，无需开凿建筑物，节省成本；
✔ 使用专业软件制作评估报告，更具说服力。
除了建筑外墙检测，进行专业的建筑热成像检测时，分为室外和室内检测，检测项目包括：热工缺陷检测、气密性检测、霉变风险检测、能耗评估、采暖管道泄漏检测、电气设备隐患检测等。
